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楼市淡季 长沙开发商花样促销暖场 |白头神探2国

作者:厦工楚胜(湖北)专用汽车制造有限公司 来源:www.szzq168.com 发布时间:2015-07-24 12:20:32
 

楼市淡季 长沙开发商花样促销暖场   酷暑七月,房企优惠增多,吸引置业者出手购房。   楼市进入传统淡季,房企推盘节奏放缓,上周末长沙楼市仅四项目开盘,均是老盘加推。据长沙市房产研究中心数据显示,上周(7.12-7.18)长沙内六区新建商品房网签2482套,环比下降12.48%,为近十周最低值。在市场进入休眠期时,多数楼盘利用活动暖场,加大优惠力度,力图消化存量,为金九银十养精蓄锐。   房企推盘节奏放缓   近日,记者走访望城区各大楼盘发现,大多房企均放缓了其推盘节奏,营销中心购房者寥寥无几。“目前市场进入淡季,购房者不是很多,所以楼盘推盘量也并不大。”新地东方明珠负责人告诉记者,去存量是目前的关键。同处该片区的勤诚达新界营销中心亦门庭冷落,“已经习以为常了,往年这个时期都会比较清闲,一来天气太热购房者不愿意出门,而且目前存量较多,还是以去存量为主。”一置业顾问略显无奈地告诉记者。   7月第二个周末长沙楼市仅三项目开盘,而上周末仅四项目开盘,且均是老盘加推。而上周签数据与市场表现所呈现的事实是,房屋成交量下滑,房企们似乎并无心情加大推盘力度。   “目前处于传统淡季,且年中考阶段,许多房企在6月就透支了部分7月销量。”新地东方明珠副总经陈祥告诉记者。   开发商花样促销   虽处传统营销淡季,仍不乏有许多开发商选择在“期中考”之后乘胜追击,抢先展开新一轮的推盘推货,发力争夺楼市“下半场”。   龙湖湘风原著则在本月推出了2组团别墅和高层新品。龙湖湘风原著策划负责人曹周围称,目前任务重,在传统淡季推新品,欲加速去化存量。此外,最近以“24小时书店”刷爆朋友圈的德思勤亦推出了其新品TASKIN艺术公寓,“在这个时候推新品,可以通过淡季冲刺,发力下半场。”德思勤负责人肖樱表示。   据中原地产数据显示,长沙内六区可售面积为1324.15万,存量去化时间仍有11.75个月。为保持项目热度,加速去化存量,房企们这个夏天也忙得不可开交,线下活动热火朝天,优惠力度持续加大。   7月19日,湘江新城润和紫郡营销中心海选超级宝贝的现场,热闹非凡。集体动感拉丁舞在现场掀起阵阵热潮,绿色小精灵舞蹈秀妙趣横生,架子鼓帅哥让现场大龄女青年秒成“路转粉”。“暑假举行这样的活动,可以带动现场人气,吸引更多的购房者。”润和紫郡营销总监刘宇称。   优惠力度加大,购房者可出手   开发商们不仅在营销活动上下足功夫,而且在优惠力度上一点也不手软。   “7月促销,现房一口价4080元每平起,首付1万,买房还送55寸小米电视”,乾源国际广场营销总监江满全表示,推优惠主要是为了现房清货,置业者可考虑在这个时候购房,优惠力度大。之前均价在4300元每平至4400元每平之间的乾源国际广场这次拿出大手笔优惠回馈广大购房者。别墅项目和黄盈峰翠邸则打出了“买君墅送黄金”的活动,“凡是在君墅购房者即可获赠巨额黄金,不同户型赠送不同金额,最高可获赠价值10万元黄金。”项目负责人告诉记者,这样的优惠在平时不会出现,购房者可抓住机会下手买房。   业内人士分析,其实淡季买房好处很多。一个很重要的原因是,淡季房地产市场完全是买方市场,购房者可以随心所欲地挑选,买到物美价廉的优质房,购房者是时候出手了。(见习记者 黄琼)

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