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广州一小区地下车位月租金超公租房房租近|亚洲冠军联

作者:厦工楚胜(湖北)专用汽车制造有限公司 来源:www.szzq168.com 发布时间:2015-09-01 13:10:00
 

广州一小区地下车位月租金超公租房房租近两倍

一个地下车位月租金 贵过头上房租近两倍

一个地下车位月租金 贵过头上房租近两倍

  位于德康路的翠悦台小区将于9月1日起大幅度提升停车费用。 新快报 毕志毅/摄

  一个半公租房(廉租房,指员工所在单位租下后转租员工)、半商业房的小区,共一个地下停车场。公租房每月租金只有500元(小户型),但地下固定车位月租却由400元上涨到1400元,过公租房租金近两倍!这样离奇的事,就发生在广州市同德围同康路翠悦湾(商品)、翠悦台(公租)小区。

  物管借发改委批文为由涨价

  近日,翠悦台住户李小姐(化名)突然在停车收费处看到了一份通知,这份由小区物管广东邦华集团有7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5公司于8月25日发出的“调整小区停车费的通知”中声称,据广东省政府、广东发改委和广东住房和城乡建设厅《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车2cf533e5cc5416927c6356b51c2f765bdfeb9c8227880f890cb9553d2894c832服务费等有关106eeb6cc6562009e06a9ca6ce3cd8dc题的通知》精神,将对翠悦台小区停车场车位停车费价格调整,并于9月1日上午8时整开始475ee89ebe6285ff7ca8262142ca081c,其中:

  临保费由每小时2.5元,一天封顶,调整为每小时4元,无封顶;

  月保费由400元/月调整为1400元/月。

  对比发现,临保费天24小时共计96元,而原来有封顶时16元一天,而月保费上涨2倍多。“通知”中所提及的放开住宅小区停车服务费通知,确系8月15日由广东省发改委下发,但原通知中除允许放开小区价格外,所规定的价格调整必须以合同形式与业主确定,以及无业委a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db情况下须征集业主同意即“双过半”等规定,丝毫提及。

  住户无法忍受车位过房租

  李小姐投诉至新快报时称,自己实在无法忍受物管公司这a6a6348f2de403ef2d7c5bf29b9acac4强硬的办事风格,事先完全不与住户和业主打招呼。李小姐所居住的翠悦台属于公租房,是由她所在的单位租下后,再转租给员工使用的。一套小户型每个月的租金是500元,由住户自己承担,其余租金由单位负担。原则上来讲,李小姐和单位并非翠悦台的业主,不过,由于翠悦台和翠悦湾共用一个地下停车场,所以翠悦湾商品房业主遭遇到的是同样的问题,即在没有业委会的情况下,物管公司擅自调整停车位的租金,而不与业主协商。

  李小姐同时质疑涨价太任性,她认为,地下停车场入口处明确标注“人防工程”的字样,其是否属于公共设施呢?而对于一个房租只有500元的公租房来说,配套的停车场月租金就达1400元,是否有些“喧宾夺主”?

  物管有保安坦言“执行不了”

  据了解,翠悦湾和翠悦台共用的这个地下停车场,共有车位400余个,另外,地上空也有临停区域,但由另外的收费人员按每小时10元、一天30元封顶的价格收费,与邦华物管公司无关。地下停车场目前使用率仅有25%即100多个车位左右,临停和月租都有,车位数量不算紧张,没有任何涨价的理由。

  据收费保安人员介绍,通知贴出后,部分住户当即表示不满,并投诉至管处。而他自己则认为,“根本实行不了”。7f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523随后拨打邦华公司管理处,以发改委通知要求价格变动需征求业主同意为由质疑涨价,但c700f770ad472fd6a3fa9670e555acac“这份通知就在征求业主意见”。据李小姐介绍,目,部翠悦湾和翠悦941acc0b6ab904642102329d1543e71c业主和住户正打算投诉至发改委价格监管部门,请求协助处理,叫停涨价。

  延伸

  广地花园车位涨价被叫停

  记者日前从市发改委处了解到,本报报道的广地花园车位费调整一事,已有了最新进展:上周日,市发改委带队前往广地花2deee907e65afbeb6b313f4cc7664412进行调查取,并约物管公司,要求不得擅自调整价格。

  有关人士介绍,广地花园物管公司同意暂时不调整价格。而广州市对于省发改委放开小区车位服务费价格通知,将会1056013cdeac5c2d4ca0d8b3b79d598e55506c624152e8c082924bbee0721635df0a1259880615a52738a561c5一份实施细则,目前实施细则征求意见稿已经下发至e42224d06d2024599a539ce55945b509委等有关单位征求意见,等待应。最终至市政府常务会议通过后,便可实施。在此之前,小区物管对于车位费的价格调整,若未征求业主或业委会意见擅自实施,当属违规作。业主可拨打12345进行投诉。


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